세종 리첸시아 파밀리에

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G글로벌경제신문
세종시 6-3생활권에 '지역밀착형 상업시설'이 들어설 예정이라 주목된다. 지역밀착형 상업시설(LSC, Life Style Center)이란 주로 주거 밀집 지역이나 공원이나 하천 등 자연환경과 연접한 입지에 들어서 지역주민과의 상생을 위한 구성을 선보이는 상가를 뜻한다. 쇼핑, 식음, 뷰티, 레저, 키즈, 여가 등 다채로운 업종 구성은 물론 다양한 축제와 체험형 이벤트를 진행해 지역주민들의 활발한 생활•문화활동 장소로 상생하는 상권 전략을 보인다. 지역 커뮤니티를 형성할 수 있는 만남의 장이자 산책 장소로 애용돼 비교적 안정적인 상가 운영이 가능하고 자연히 긴 업종 생애주기의 특징을 보인다. 동탄의 ‘레이크꼬모’, 광교의 ‘앨리웨이’, 일산의 ‘벨라시타’ 등이 대표적인 지역밀착형 상업시설이다. 이들 상가가 지역에서 랜드마크 상권으로 유명세를 펼치면서 '지역밀착형 상업시설'은 상가 시장의 새로운 트렌드로 떠오르고 있다. 전문가는 “‘레이크꼬모’, ‘앨리웨이’, ‘벨라시타’ 등이 유명세를 치르면서 신규상가분양시장에서 주변 자연환경을 활용해 지역 주민들의 산책이나 나들이 장소로 누릴 수 있도록 각종 특화설계를 도입하고 지역 특성을 반영한 MD와 다양한 쇼핑 문화 콘텐츠를 제공하는 ‘지역밀착형’ 전략을 내세우는 추세”라고 말했다. 이른바 지역밀착형 상권이 새로운 신도시 상권 지도를 그려내는 가운데 금호건설과 신동아건설, HMG파트너스는 세종시에 ‘세종 리체스힐’을 분양 중이다. 단지는 약 5만8000㎡의 문화공원(예정)과 단지 앞 간선급행버스 BRT해밀리정류장이 있는 입지적 장점을 활용한 설계를 도입해 문화공원(예정)을 찾은 방문객 수요를 그대로 흡수할 수 있는 오픈파크 스트리트몰로 구성될 예정이다. 단지는 아케이드 스트리트, 오픈파크 스트리트, 에듀&퍼블릭 스트리트 총 3가지 테마로 각양각색 즐거움이 넘치는 세종에 없던 새로운 거리 컨셉으로 꾸며질 예정이다. 간선급행버스 BRT(해밀리 정류장)대로변을 따라 배치되는 아케이드 스트리트는 고객 유입을 극대화시킬 수 있는 약 390m의 세종시 최장거리 스트리트몰로 구성된다. 또 오픈파크 스트리트는 약 5만8000㎡의 문화공원(예정) 산책길을 따라 공원 이용객들이 자유롭게 드나들 수 있도록 배치된다. 에듀&퍼블릭 스트리트는 인근 초•중•고교 학생수요를 위한 교육 및 생활밀착 관련 업종 배치로 안정적 수익을 기대할 수 있게 설계된다. 평일과 주말에 상관없이 다양한 연령대의 유동인구가 유입돼 상권이 활성화될 수 있도록 스포츠•레저•키즈•교육•생활•식음(예정) 등 다채로운 업종으로 구성할 계획이다. 또 테마명소를 만드는 특별한 아트 아이템을 선보일 예정이다. 페스티벌 무드의 다채로운 배너와 플래그 사인을 설치할 수 있는 가로등 배너와 미세먼지 저감 효과 및 친환경 스트리트 조성을 위한 미스트 분수를 설치할 계획이다. 이와 함께 저녁시간대 집객력과 고객 동선을 유도할 아케이드 조명이 설치된다. 특히 6-3,4생활권은 상업용지비율이 낮아 경쟁할 상업시설이 적고 희소성을 바탕으로 조성 초기 상가 입주자는 지역 내 상권을 독점할 수 있는 선점효과를 볼 수 있다. 세종시에 들어서는 ‘세종 리첸시아 파밀리에’의 주상복합 상가세종 리체스힐’은 지상 1~2층, H2블록 132실, H3블록 60실 총 192실로 구성된다. 총 1567세대의 ‘세종 리첸시아 파밀리에’ 입주민의 고정수요는 물론 산과 공원으로 둘러싸인 6-3∙4생활권의 약 1만 2000여 세대의 배후수요까지 품고 있다. 한편 홍보관은 세종시 대평동에 위치해 있다. 입주는 2024년 01월 예정이다.
2021.06.10
e대한경제
역세권 상가 고정수요에 유동인구 확보 용이해 인기 BRT(간선급행버스체계)가 새로운 교통 체계로 각광받으면서 상가 시장에도 영향을 주고 있다. 역세권 입지는 상가시장에서도 최고의 입지로 손꼽힌다. 교통망이 발달된 역세권 상가는 풍부한 유동인구 유입으로 빠른 상권 활성화가 가능하기 때문이다. 실제로 미사강변도시 중심상업지역은 미사역을 중심으로 형성돼 있다. 인근 공인중개사에 따르면 지난해 8월 미사역이 개통한 이후 유동인구가 풍부해지면서 미사역 1층 상가의 경우 33㎡(10평) 기준 보증금 5,000~10,000만원, 월세 400만~500만원대 시세로 형성돼 있고 상권이 빠르게 자리를 잡아 가는 중이다. 반면 미사역과 멀어질수록 상가 월세 시세가 차이를 나타냈다. 미사역과 떨어진 입지의 전용면적 33㎡ 1층 점포의 경우 보증금 3,000~5,000만원대, 월세 250~300만원대 수준으로 형성돼 있으며 일부 상가는 공실이 발생해 있다. 이처럼 역세권 상업시설이 비역세권 대비 높은 수익성을 보이는 가운데 최근에는 일명 ‘땅 위의 지하철’이라 불리는 BRT가 새로운 역세권으로 주목받고 있다. BRT는 도심과 외곽을 잇는 주요 간선도로에 버스전용차로, 환승시설, 버스우선신호시설 등을 설치해 급행버스를 운행하는 대중교통시스템이다. 전용 도로를 이용하거나 기존 도로에서는 우선신호를 받아 운행할 수 있어 지하철처럼 정시성이 보장된다는 것이 가장 큰 특징이다. 실제 이용자들의 만족도도 높아 지역의 핵심 교통체계로 자리매김하고 있다. BRT가 잘 들어선 대표적인 도시가 세종시이다. 세종시는 도시 건설단계에서부터 BRT를 도입해 이제는 명실상부한 세종시의 핵심 교통체계로 자리잡았다. 세종시의 경우, BRT 이용자는 매년 가파르게 늘어나고 있다. 행정중심복합도시건설청의 자료에 따르면, 세종시 간선급행버스체계 이용객 수는 2018년 1,000만명 돌파(1,096만명)에 이어 2019년은 전년 대비 약 13% 증가한 총 1,234만명으로 역대 최고치를 기록 했다. 부동산 관계자는 “정시성과 신속성을 갖춘 BRT역세권은 지하철 역세권 못지않은 프리미엄을 누릴 수 있는 입지“라며, “세종시의 경우 자연스럽게 이용 편의성이 큰 BRT 역세권으로 유동인구가 흘러들어 BRT 정류장 인근 상가들은 큰 인기를 끌고 있다”라고 말했다. 이런 가운데 세종시에서 BRT 초역세권을 품은 상업시설 ‘세종 리체스힐’이 분양에 나서 주목을 받고 있다. ‘세종 리체스힐’은 상가 앞 간선급행버스 BRT해밀리정류장과 약 58,000㎡의 문화공원(예정)이 있는 입지적 장점을 활용한 설계를 도입해 BRT와 문화공원(예정)을 이용하는 방문객 수요를 그대로 흡수할 수 있는 오픈파크 스트리트몰로 구성될 예정이다. 세종 리체스힐은 아케이드 스트리트, 오픈파크 스트리트, 에듀&퍼블릭 스트리트 총 3가지 테마로 각양각색 즐거움이 넘치는 세종에 없던 새로운 거리 컨셉으로 꾸며진다. 간선급행버스 BRT(해밀리 정류장)대로변을 따라 배치되는 아케이드 스트리트는 고객 유입을 극대화시킬 수 있는 약 390m의 세종시 최장거리 스트리트몰로 구성된다. 또 오픈파크 스트리트는 약 58,000㎡의 문화공원(예정) 산책길을 따라 공원 이용객들이 자유롭게 드나들 수 있도록 배치된다. 에듀&퍼블릭 스트리트는 인근 초•중•고교 학생수요를 위한 교육 및 생활밀착 관련 업종 배치로 안정적 수익을 기대할 수 있게 설계된다. 평일과 주말에 상관없이 다양한 연령대의 유동인구가 유입돼 상권이 활성화될 수 있도록 스포츠•레저•키즈•교육•생활•식음(예정) 등 다채로운 업종으로 구성할 계획이다. 또 세종 리체스힐은 테마명소를 만드는 특별한 아트 아이템을 선보일 예정이다. 페스티벌 무드의 다채로운 배너와 플래그 사인을 설치할 수 있는 가로등 배너와 미세먼지 저감 효과 및 친환경 스트리트 조성을 위한 미스트 분수를 설치할 계획이다. 이와 함께 저녁시간대 집객력과 고객 동선을 유도할 아케이드 조명이 설치된다. 한편 세종시 6-3생활권 H2블록, H3블록에 들어서는 ‘세종 리첸시아 파밀리에’의 주상복합 상가 ‘세종 리체스힐’은 지상 1~2층, H2블록 132실, H3블록 60실 총 192실로 구성된다. 유동 인구 외에도 총 1567세대의 ‘세종 리첸시아 파밀리에’ 입주민의 고정수요는 물론 산과 공원으로 둘러싸인 6-3∙4생활권의 약 1만 2000여 세대의 배후수요를 품고 있다. 6-3,4생활권은 타 생활권 대비 상업용지비율이 낮아 경쟁할 상업시설이 적고 희소성을 바탕으로 지역 내 상권을 독점할 수 있다. 또한 조성 초기 상가 입주자는 선점효과까지 기대할 수 있다. 세종 리체스힐 홍보관은 세종시 대평동 264-1번지에 위치해 있다. 입주는 2024년 01월 예정이다.
2021.06.08
파이낸셜뉴스
-아파트, 오피스텔 흥행으로 입지•고정수요•배후수요•미래가치 등 검증 마쳐 안정성 우수 -단지 내 상가, 입주민 고정수요 확보에 유동인구 동시 확보 장점에 '인기' -세종 역대 청약률 기록 '세종 리첸시아 파밀리에' 주상복합 상가 ‘세종 리체스힐’ 5월 분양 아파트, 오피스텔 등 분양이 흥행한 단지에서 후속으로 선보이는 단지내 상가들도 우수한 분양 성적을 거두고 있다. 주거단지의 분양 성공 이후 후속으로 선보이는 단지 내 상가들은 이미 수요자들에게 입지 및 미래가치가 한 차례 검증을 마친대다 향후 입주민을 고정수요로 확보할 수 있다는 점에서 안정성이 부각돼 수요자들의 관심을 크게 받는다. 실제로 분양에 흥행한 주거단지 내 상가가 빠르게 완판되고 있다. 현대건설이 최근 서울 동대문구 장안동에 공급한 '힐스테이트 장안 센트럴' 오피스텔 단지 내 상가 ‘힐스 에비뉴 장안 센트럴’도 분양을 시작한지 2일 만에 모든 점포의 계약이 완료됐다. 지난 3~4일간 '힐스테이트 장안 센트럴' 청약모집 결과 369실에 2228명이 지원하면서 평균 6.04대 1를 기록했다. 또 지난 4월 울산 남구에 공급된 상업시설 ‘울산 뉴시티 에일린의 뜰 1차’ 단지 내 상가는 계약 시작 하루 만에 완판됐다. 전 타입 1순위 청약 마감에 성공한 아파트에 이어 후속 분양한 상가 역시 수요자들의 뜨거운 관심을 받았다. 지난해 12월과 6월에 분양한 ‘힐스테이트 신도림역 센트럴’ 단지 내 상가와 ‘듀류 센트레빌 더시티’ 단지 내 상가 앞서 분양한 주거단지의 인기에 힘입어 단기간 내 완판됐다. 이런 가운데 올해 초 세종시 역대 최고 경쟁률로 성황리에 완판된 총 1567세대의 ‘세종 리첸시아 파밀리에’ 주상복합 상가 ‘세종 리체스힐’이 5월 중 분양한다. 세종시 6-3생활권 H2블록, H3블록에 들어서는 ‘세종 리첸시아 파밀리에’의 주상복합 상가 ‘세종 리체스힐’은 지상 1~2층, H2블록 132실, H3블록 60실 총 192실로 구성된다. 총 1567세대의 ‘세종 리첸시아 파밀리에’ 입주민의 고정수요는 물론 산과 공원으로 둘러싸인 6-3∙4생활권의 약 1만 2000여 세대의 세대의 주거중심지역의 배후수요를 품고 있다. 그리고 유동인구가 풍부한 약 58,000㎡의 문화공원(예정)과 간선급행버스 BRT해밀리정류장이 위치한 대로변에 위치한다. 또한 인근에 유치원부터 초등학교∙중학교∙고등학교가 예정돼 있고, 세종과학예술영재학교, 국제고 및 단지 인근 인문·과학·예술 통합 캠퍼스형 고교가 추진중에 있다. 또 인근에 세종시 첫 번째 종합병원인 세종충남대병원과 홈플러스, 오가낭뜰공원, 기쁨뜰공원, 갈운천, 세종필드CC도 있다. 세종 리체스힐은 풍부한 유동인구 수요를 그대로 흡수할 수 있는 약 390m의 세종시 최장거리 오픈파크 스트리트몰로 구성될 예정이다. 아케이드 스트리트, 오픈파크 스트리트, 에듀&퍼블릭 스트리트 총 3가지 테마로 각양각색 즐거움이 넘치는 세종에 없던 새로운 거리 컨셉으로 꾸며질 예정이다. 평일과 주말에 상관없이 다양한 연령대의 유동인구가 유입돼 상권이 활성화될 수 있도록 스포츠·레저·키즈·교육·생활·식음(예정) 등 다채로운 업종으로 구성할 계획이다. 1층에는 유동인구의 눈길을 사로잡느 데일리 라이프 MD로 구성하며 2층은 패밀리 타켓의 실생활 밀착 라이프 MD로 구성할 계획이며 이용객의 만족도를 높일것으로 기대된다. 6-3,4생활권은 상업용지비율이 낮아 경쟁할 상업시설이 적고 희소성을 바탕으로 지역 내 상권을 독점할 수 있다. 또한 조성 초기 상가 입주자는 선점효과까지 기대할 수 있다. 세종 리체스힐 홍보관은 세종시 대평동에 위치해 있다. 입주는 2024년 01월 예정이다.
2021.06.03
한국경제TV
다세권 상업시설에 관심이 꾸준히 증가하고 있는 가운데 `세종 리체스힐`이 분양에 나서 주목받고 있다. 다(多)세권이란 역세권(지하철 또는 BRT 인근), 학세권(학교 인근), 공세권(숲, 공원 인근) 등을 포함한 신조어다. 상가도 아파트와 마찬가지로 다세권일수록 가치가 높다. 역세권의 수많은 유동인구는 물론 학세권의 학생 및 학부모 수요, 공세권의 나들이 가족 및 연인 수요 등 남녀노소 다양한 고객을 글어들일 수 있을 것으로 기대된다. 이처럼 다세권 상업시설이 많은 관심을 받고 있는 가운데 세종시 6-3생활권 H2블록, H3블록에 들어서는 `세종 리첸시아 파밀리에`의 주상복합 상가 `세종 리체스힐`이 분양해 주목받고 있다. 실제 올해 초 분양한 `세종 리첸시아 파밀리에`가 세종시 역대 최고 경쟁률을 기록하면서 다세권 입지의 강점은 검증됐다. 세종 리체스힐은 바로 앞 간선급행버스 BRT해밀리정류장과 약 58,000㎡의 문화공원(예정), 그리고 유치원부터 초등학교(예정)·중학교(예정)·고등학교(예정)가 밀집해 있는 다세권을 갖췄다. 이외에도 인근에 세종과학예술영재학교, 국제고 및 단지 인근 인문·과학·예술 통합 캠퍼스형 고교가 추진 중이다. 게다가 세종시 첫 번째 종합병원인 세종충남대병원과 홈플러스, 오가낭뜰공원, 기쁨뜰공원, 갈운천, 세종필드CC도 있어 이를 이용하는 유동인구까지 흡수할 것으로 기대된다. 유동 인구 외에도 총 1567세대의 `세종 리첸시아 파밀리에` 입주민의 고정수요는 물론 산과 공원으로 둘러싸인 6-3?4생활권의 약 1만 2000여 세대의 배후수요까지 품고 있다. 세종 리체스힐이 들어서는 6-3,4생활권은 타생활권 대비 상업용지비율이 낮아 경쟁할 상업시설이 적고 희소성을 바탕으로 지역 내 상권을 독점할 수 있다. 또한 조성 초기 상가 입주자는 선점효과까지 기대할 수 있다. 상가는 지상 1~2층, H2블록 132실, H3블록 60실 총 192실 규모로 다세권 유동인구 수요를 그대로 흡수할 수 있는 오픈파크 스트리트몰로 구성될 예정이다. 세종에 없던 새로운 거리 컨셉으로 아케이드 스트리트, 오픈파크 스트리트, 에듀&퍼블릭 스트리트 총 3가지 테마로 꾸며진다. 간선급행버스 BRT(해밀리 정류장)대로변을 따라 배치되는 아케이드 스트리트는 고객 유입을 극대화시킬 수 있는 약 390m의 세종시 최장거리 스트리트몰로 구성된다. 또 오픈파크 스트리트는 약 58,000㎡의 문화공원(예정) 산책길을 따라 공원 이용객들이 자유롭게 드나들 수 있도록 배치된다. 에듀&퍼블릭 스트리트는 인근 초·중·고교 학생수요를 위한 교육 및 생활밀착 관련 업종으로 배치될 예정이다. 평일과 주말에 상관없이 다양한 연령대의 유동인구가 유입돼 상권이 활성화 될 수 있도록 스포츠·레저·키즈·교육·생활·식음(예정) 등 다채로운 업종으로 구성할 계획이다. 또 세종 리체스힐은 테마명소를 만드는 특별한 아트 아이템을 선보일 예정이다. 페스티벌 무드의 다채로운 배너와 플래그 사인을 설치할 수 있는 가로등 배너와 미세먼지 저감 효과 및 친환경 스트리트 조성을 위한 미스트 분수를 설치할 계획이다. 이와 함께 저녁시간대 집객력과 고객 동선을 유도할 아케이드 조명이 설치될 예정이다. 한편 홍보관은 세종시 대평동 264-1번지에 위치해 있다. 입주는 2024년 01월 예정이다.
2021.05.31
IT BizNews
코로나19로 상가 시장이 위축된 분위기 속에서도 1000실 이상의 단지내 상가들은 우수한 분양 성적을 거두고 있는 것으로 나타났다. 실제로. 지난해 12월 울산 동구에 들어서는 총 2,687가구의 울산 지웰시티 자이 1,2단지 내 상업시설 `울산 지웰시티몰`(총152실)은 단기간 내 완판에 성공했다. 부영주택이 광주전남혁신도시에 지난 4월 공급한 총 1478세대의 '이노시티 애시앙' 단지 내 상가는 입찰에서 8.4대 1의 경쟁률을 기록하며 완판됐다. 1000세대 이상 대단지 내 상가는 풍부한 입주민 고정수요로 안정적인 수익을 기대할 수 있다. 또한 고정된 배후수요로 임차인 모집에도 유리해 상권활성화 속도도 빠르다. 안정적인 임대수요를 기대할 수 있는 이유다. 최근에는 코로나19 이후 변화된 소비패턴으로 사람들이 많이 모이는 중심상권보다 집 앞에 형성된 동네상권의 매출이 증가하면서 이러한 대단지 내 상가의 장점이 더욱 부각되고 있다. 한 상가 부동산 전문가는 “희소성이 높은 1000세대 이상 대단지 상가는 안정적인 입주민 고정수요를 바탕으로 임차인 모집이 수월해 고정적인 임대수익을 기대할 수 있다”라고 말했다. 이런 가운데 금호건설과 신동아건설, HMG파트너스는 세종시 6-3생활권 H2블록, H3블록에 ‘세종 리첸시아 파밀리에’ 주상복합 상가 ‘세종 리체스힐’을 5월 분양할 예정이다. 올해 초 성황리에 완판된 총 1567세대의 ‘세종 리첸시아 파밀리에’의 주상복합 상가로 대단지 입주민의 고정수요를 품고 있다. 여기에 산과 공원으로 둘러싸인 6-3∙4생활권의 약 1만 2000여 세대의 주거중심지역의 배후수요와 유동인구가 풍부한 약 58,000㎡의 문화공원(예정)과 간선급행버스 BRT해밀리정류장이 위치한 대로변에 위치한다. 인근에 유치원부터 초등학교∙중학교∙고등학교가 예정돼 있으며 세종과학예술영재학교, 국제고 및 단지 인근 인문∙과학∙예술 통합 캠퍼스형 고교가 추진 중에 있어 학생 및 학부모 수요도 풍부하다. 또 세종시 첫 번째 종합병원인 세종충남대병원과 홈플러스, 오가낭뜰공원, 기쁨뜰공원, 갈운천, 세종필드CC도 있어 이를 이용하는 수요 흡수도 기대해 볼 수 있다. ‘세종 리체스힐’이 들어서는 세종시 6-3,4생활권은 상업용지 비율이 약 5.3%로 다른 생활권 대비 낮아 경쟁할 상업시설이 적고 희소성을 바탕으로 지역 내 상권 독점을 기대할 수 있으며 또한 조성 초기 상가 입주자는 선점효과까지 기대할 수 있다. 세종 리체스힐은 풍부한 유동인구 수요를 그대로 흡수할 수 있는 약 390m의 세종시 최장거리 오픈파크 스트리트몰로 구성될 예정이다. 아케이드 스트리트, 오픈파크 스트리트, 에듀&퍼블릭 스트리트 총 3가지 테마로 각양각색 즐거움이 넘치는 세종에 없던 새로운 거리 컨셉으로 꾸며질 예정이다. 평일과 주말에 상관없이 다양한 연령대의 유동인구가 유입돼 상권이 활성화될 수 있도록 스포츠•레저•키즈•교육•생활•식음(예정) 등 다채로운 업종으로 구성할 계획이다. 1층에는 유동인구의 눈길을 사로잡는 데일리 라이프 MD로 구성되고 2층은 패밀리 타켓의 실생활 밀착 라이프 MD로 구성할 계획이며 이용객의 만족도를 높일것으로 기대된다. 브랜드 대단지 주상복합 상가인 ‘세종 리체스힐’은 세종에 없던 새로운 오픈파크 스트리트몰로 꾸며져 6-3생활권을 대표하는 랜드마크 상권이 될 것으로 기대된다. ‘세종 리체스힐’은 오픈파크 스트리트몰로 지상 1~2층, H2블록 132실, H3블록 60실 총 192실로 구성된다. 홍보관은 세종시 대평동에 위치해 있다. 입주는 2024년 01월 예정이다.
2021.05.27
서울경제
-다세권이란 역세권, 학세권, 공세권 등 모두 포함한 신조어 -다세권일수록 남녀노소 다양한 유동인구를 고객으로 확보해 안정적 수익 가능 -약 58,000㎡ 문화공원(예정)의 공세권과 BRT역세권, 학세권 품은 오픈파크 스트리트몰 '세종 리체스힐' 분양 정부의 고강도 주택 규제로 시중에 풀린 유동자금이 상가시장으로 몰리고 있는 가운데 투자 안전성을 기대할 수 있는 다세권 상업시설의 인기가 꾸준히 상승세를 보이고 있다. 역세권, 학세권, 공세권 등 풍부한 인프라를 갖춘 다세권 입지는 투자 시장에서 스테디셀러로 꼽히는 데다 시세 상승 여력도 크기 때문으로 풀이된다. 다(多)세권이란 역세권(지하철 또는 BRT 인근), 학세권(학교 인근), 공세권(숲, 공원 인근) 등을 포함한 신조어로 생활인프라 형성이 잘 되어 있는 지역을 뜻한다. 상가는 다세권일수록 다양한 수요를 고객으로 확보할 수 있다. 역세권의 수많은 유동인구는 물론 학세권의 학생 및 학부모 수요, 공세권의 나들이 가족 및 연인 수요 등 남녀노소 다양한 고객을 끌어들여 안정적인 수익창출이 가능하다. 이에 임차인들의 선호도가 높게 나타난다. 부동산 관계자는 “역세권이나 정류장, 공원, 학교 등이 가까운 상업시설은 유동인구가 많아 선호도가 높다”라며 “특히 상업시설의 경우 입지에 따라 수익률이 상이하기 때문에 투자 시 다양한 인프라가 풍부한 상업시설을 주목해야 한다”고 말했다. 이처럼 다세권 상업시설이 각광받고 있는 가운데 세종시 6-3생활권 H2블록, H3블록에 들어서는 ‘세종 리첸시아 파밀리에’의 주상복합 상가 ‘세종 리체스힐’이 분양해 눈길을 끈다. 올해 초 분양한 ‘세종 리첸시아 파밀리에’가 세종시 역대 최고 경쟁률로 완판되면서 이미 다세권 입지의 강점은 검증됐다. 세종 리체스힐은 바로 앞 간선급행버스 BRT해밀리정류장과 약 58,000㎡의 문화공원(예정), 그리고 유치원부터 초등학교(예정)·중학교(예정)·고등학교(예정)가 밀집해 있는 다세권을 갖췄다. 이외에도 인근에 세종과학예술영재학교, 국제고 및 단지 인근 인문·과학·예술 통합 캠퍼스형 고교가 추진 중이다.
2021.05.27
서울신문
총 1567세대의 입주민 고정수요를 품은 ‘세종 리체스힐’ 분양에 관심이 몰리고 있다. 최근 대단지 내 상가의 매진행진이 잇따르고 있어서다. 업계에 따른면 대단지 내 상가는 풍부한 입주민 고정수요를 확보해 상권활성화 속도가 빠르며 임차인 모집에도 유리하다. 그만큼 안정적인 임대수요를 기대할 수 있어 인기가 높다. 특히 이번 코로나19 장기화 사태로 우리동네 상권이 뜨는 가운데 대단지 아파트 상가는 오히려 안정적인 고정수요를 확보하고 있어 크게 흔들리지 않았다. 이에 신규 분양되는 아파트 단지 상가 등은 빠른 완판 기록을 세우고 있는 것으로 분석된다. 지난해 12월 울산 동구 서부동 일대에 들어서는 총 2,687가구의 울산 지웰시티 자이 1,2단지 내 상업시설 `울산 지웰시티몰`(총152실)은 단기간 내 완판에 성공했다. 부영주택이 광주전남혁신도시에 지난 4월 공급한 총 1478세대의 ’이노시티 애시앙‘ 단지 내 상가는 입찰에서 8.4대 1의 경쟁률을 기록하며 완판됐다. 이런 가운데 금호건설과 신동아건설, HMG파트너스는 세종시 6-3생활권 H2블록, H3블록에 ‘세종 리첸시아 파밀리에’ 주상복합 상가 ‘세종 리체스힐’을 5월 분양할 예정이다. 올해 초 성황리에 완판된 총 1567세대의 ‘세종 리첸시아 파밀리에’의 주상복합 상가로 대단지 입주민의 고정수요를 품고 있다. 여기에 산과 공원으로 둘러싸인 6-3∙4생활권의 약 1만 2000여 세대의 주거중심지역의 배후수요와 유동인구가 풍부한 약 58,000㎡의 문화공원(예정)과 간선급행버스 BRT해밀리정류장이 위치한 대로변에 위치한다. 인근에 유치원부터 초등학교∙중학교∙고등학교가 예정돼 있으며 세종과학예술영재학교, 국제고 및 단지 인근 인문∙과학∙예술 통합 캠퍼스형 고교가 추진 중에 있어 학생 및 학부모 수요도 풍부하다. 또 세종시 첫 번째 종합병원인 세종충남대병원과 홈플러스, 오가낭뜰공원, 기쁨뜰공원, 갈운천, 세종필드CC도 있어 이를 이용하는 수요 흡수도 기대해 볼 수 있다. ‘세종 리체스힐’이 들어서는 세종시 6-3,4생활권은 상업용지 비율이 약 5.3%로 다른 생활권 대비 낮아 경쟁할 상업시설이 적고 희소성을 바탕으로 지역 내 상권 독점을 기대할 수 있으며 또한 조성 초기 상가 입주자는 선점효과까지 기대할 수 있다. 세종 리체스힐은 풍부한 유동인구 수요를 그대로 흡수할 수 있는 약 390m의 세종시 최장거리 오픈파크 스트리트몰로 구성될 예정이다. 아케이드 스트리트, 오픈파크 스트리트, 에듀&퍼블릭 스트리트 총 3가지 테마로 각양각색 즐거움이 넘치는 세종에 없던 새로운 거리 컨셉으로 꾸며질 예정이다. 평일과 주말에 상관없이 다양한 연령대의 유동인구가 유입돼 상권이 활성화될 수 있도록 스포츠•레저•키즈•교육•생활•식음(예정) 등 다채로운 업종으로 구성할 계획이다. 1층에는 유동인구의 눈길을 사로잡는 데일리 라이프 MD로 구성되고 2층은 패밀리 타켓의 실생활 밀착 라이프 MD로 구성할 계획이며 이용객의 만족도를 높일것으로 기대된다. 브랜드 대단지 주상복합 상가인 ‘세종 리체스힐’은 세종에 없던 새로운 오픈파크 스트리트몰로 꾸며져 6-3생활권을 대표하는 랜드마크 상권이 될 것으로 기대된다. ‘세종 리체스힐’은 오픈파크 스트리트몰로 지상 1~2층, H2블록 132실, H3블록 60실 총 192실로 구성된다. 홍보관은 세종시 대평동에 위치해 있다. 입주는 2024년 01월 예정이다.
2021.05.26
e대한경제
세대 수 많을수록 상권활성화 빠르고 풍부한 고정수요로 임차인 확보에 유리 코로나 장기화로 대형상권보다 안정적 고정수요 품은 단지 내 상가 각광 총 1567세대 '세종 리첸시아 파밀리에' 주상복합 상가 ‘세종 리체스힐’ 5월 분양 대단지 내 상가의 매진행진이 잇따르고 있다. 지난해 12월 울산 동구 서부동 일대에 들어서는 총 2,687가구의 울산 지웰시티 자이 1,2단지 내 상업시설 `울산 지웰시티몰`(총152실)은 단기간 내 완판에 성공했다. 부영주택이 광주전남혁신도시에 지난 4월 공급한 총 1478세대의 '이노시티 애시앙' 단지 내 상가는 입찰에서 8.4대 1의 경쟁률을 기록하며 완판됐다. 업계에 따른면 풍부한 입주민 고정수요를 확보한 대단지 내 상가는 상권활성화 속도도 빠르며 임차인 모집에도 유리해 안정적인 임대수요를 기대할 수 있어 인기가 높다. 특히 이번 코로나19 장기화 사태로 대형상권은 공실 리스크나 매출 하락의 모습을 보인반면 주거밀집지역이나 대단지 아파트 상가는 오히려 안정적인 고정수요를 확보하고 있어 크게 흔들리지 않았다. 이에 신규 분양되는 아파트 단지 상가 등은 빠른 완판 기록을 세우고 있는 것으로 분석된다. 이런 가운데 금호건설과 신동아건설, HMG파트너스는 세종시 6-3생활권 H2블록, H3블록에 ‘세종 리첸시아 파밀리에’ 주상복합 상가 ‘세종 리체스힐’을 5월 분양할 예정이다. 올해 초 성황리에 완판된 총 1567세대의 ‘세종 리첸시아 파밀리에’의 주상복합 상가로 대단지 입주민의 고정수요를 품고 있다. 여기에 산과 공원으로 둘러싸인 6-3∙4생활권의 약 1만 2000여 세대의 주거중심지역의 배후수요와 유동인구가 풍부한 약 58,000㎡의 문화공원(예정)과 간선급행버스 BRT해밀리정류장이 위치한 대로변에 위치한다. 인근에 유치원부터 초등학교∙중학교∙고등학교가 예정돼 있으며 세종과학예술영재학교, 국제고 및 단지 인근 인문∙과학∙예술 통합 캠퍼스형 고교가 추진 중에 있어 학생 및 학부모 수요도 풍부하다. 또 세종시 첫 번째 종합병원인 세종충남대병원과 홈플러스, 오가낭뜰공원, 기쁨뜰공원, 갈운천, 세종필드CC도 있어 이를 이용하는 수요 흡수도 기대해 볼 수 있다. ‘세종 리체스힐’이 들어서는 세종시 6-3,4생활권은 상업용지 비율이 약 5.3%로 다른 생활권 대비 낮아 경쟁할 상업시설이 적고 희소성을 바탕으로 지역 내 상권 독점을 기대할 수 있으며 또한 조성 초기 상가 입주자는 선점효과까지 기대할 수 있다. 세종 리체스힐은 풍부한 유동인구 수요를 그대로 흡수할 수 있는 약 390m의 세종시 최장거리 오픈파크 스트리트몰로 구성될 예정이다. 아케이드 스트리트, 오픈파크 스트리트, 에듀&퍼블릭 스트리트 총 3가지 테마로 각양각색 즐거움이 넘치는 세종에 없던 새로운 거리 컨셉으로 꾸며질 예정이다. 평일과 주말에 상관없이 다양한 연령대의 유동인구가 유입돼 상권이 활성화될 수 있도록 스포츠•레저•키즈•교육•생활•식음(예정) 등 다채로운 업종으로 구성할 계획이다. 1층에는 유동인구의 눈길을 사로잡는 데일리 라이프 MD로 구성되고 2층은 패밀리 타켓의 실생활 밀착 라이프 MD로 구성할 계획이며 이용객의 만족도를 높일것으로 기대된다. 브랜드 대단지 주상복합 상가인 ‘세종 리체스힐’은 세종에 없던 새로운 오픈파크 스트리트몰로 꾸며져 6-3생활권을 대표하는 랜드마크 상권이 될 것으로 기대된다. ‘세종 리체스힐’은 오픈파크 스트리트몰로 지상 1~2층, H2블록 132실, H3블록 60실 총 192실로 구성된다. 홍보관은 세종시 대평동 264-1번지에 위치해 있다. 입주는 2024년 01월 예정이다.
2021.05.25
시사뉴스
대로변 따라 늘어선 '스트리트형 상가' 최근 상가 트렌드 대세 세종 리체스힐 약 390m 세종시 최장거리 오픈파크 스트리트몰로 구성 눈길 [시사뉴스 김남규 기자] 최근 상가 트렌드는 대로변을 따라 길게 늘어선 스트리트형 상가이다. 대로변을 따라 스트리트형으로 상가를 배치하면 높은 가시성은 물론 편리한 동선 확보까지 가능해 집객력을 최대화할 수 있다. 대형 프랜차이즈 매장들이 높은 임대료를 감내하면서도 광고 효과와 상징성을 감안하여 이러한 대로변 상권에 입점하는 것도 바로 이런 이유가 있어서다. 특히 단지 내 상가인 경우 입주민의 고정수요 확보와 동시에 유동인구 흡수에도 유리해 안정적인 수익성을 기대할 수 있다. 대표적인 스트리트형 상가로 판교의 아브뉴프랑. 광교의 엘리웨이 광교. 일산의 벨라시타 등을 들 수 있다. 이들 상가는 지역의 랜드마크로 자리매김하며 365일 내내 고객의 발길이 끊이지 않는 활성화 상권으로 자리매김했다. 한 상가 전문공인중개사는 “상가의 매출은 고객들을 유입시킬 수 있는 가시성 및 동선, 체류시간이 중요하다”라며 “대로변 스트리트형 설계는 가시성 및 접근성이 보장돼 있고 인구 유입 가능성이 큰 만큼 수익 안정성을 기대해 볼 만 하다. 이런 가운데 세종시 6-3생활권에서 오픈파크 스트리트몰로 구성될 예정인 ‘세종 리체스힐’이 5월 분양할 예정이다. 약 5만8000㎡의 문화공원(예정)과 단지 앞 간선급행버스 BRT해밀리정류장이 있는 입지적 장점을 활용한 설계를 도입해 문화공원(예정)과 BRT를 이용하는 유동인구 수요를 그대로 흡수할 수 있는 오픈파크 스트리트몰로 구성될 예정이다. 세종 리체스힐은 아케이드 스트리트, 오픈파크 스트리트, 에듀&퍼블릭 스트리트 총 3가지 테마로 각양각색 즐거움이 넘치는 세종에 없던 새로운 거리 컨셉으로 꾸며질 예정이다. 간선급행버스 BRT(해밀리 정류장)대로변을 따라 배치되는 아케이드 스트리트는 고객 유입을 극대화시킬 수 있는 약 390m의 세종시 최장거리 스트리트몰로 구성된다. 또 오픈파크 스트리트는 약 5만8000㎡의 문화공원(예정) 산책길을 따라 공원 이용객들이 자유롭게 드나들 수 있도록 배치된다. 에듀&퍼블릭 스트리트는 인근 초•중•고교 학생수요를 위한 교육 및 생활밀착 관련 업종 배치로 안정적 수익을 기대할 수 있게 설계된다. 평일과 주말에 상관없이 다양한 연령대의 유동인구가 유입돼 상권이 활성화될 수 있도록 스포츠•레저•키즈•교육•생활•식음(예정) 등 다채로운 업종으로 구성할 계획이다. 또 세종 리체스힐은 테마명소를 만드는 특별한 아트 아이템을 선보일 예정이다. 페스티벌 무드의 다채로운 배너와 플래그 사인을 설치할 수 있는 가로등 배너와 미세먼지 저감 효과 및 친환경 스트리트 조성을 위한 미스트 분수를 설치할 계획이다. 이와 함께 저녁시간대 집객력과 고객 동선을 유도할 아케이드 조명이 설치된다. 세종 리체스힐 홍보관은 세종시 대평동에 위치해 있다. 입주는 2024년 01월 예정이다.
2021.05.24
퍼블릭뉴스
코로나시대에 실내보다는 야외활동을 즐기는 사람들이 늘면서 공원을 찾는 사람들이 늘고 있다. 이에 공원 유동인구를 그대로 흡수할 수 있는 공세권 상가에 인기가 높다. 공원은 평일에 인근 주민들이 운동이나 산책을 위해 찾는 공간으로, 주말에는 나들이 나온 인파가 몰리는 휴식의 공간으로 사람들로 한상 북적인다. 특히 워라벨 현상 속 여유를 찾아 공원을 방문하는 수요가 늘어나는 추세다. 공원을 품은 상가는 1년 내내 수요가 끊이지 않으면서 희소성도 높다. 또한 남녀노소 다양한 연령층이 공원을 찾으면서 공원을 품은 상가는 다양한 테마와 MD 구성 등의 콘텐츠까지 적용해 집객력과 체류성이 높다. 실제로 공원을 품은 상가는 지역의 쇼핑 지도도 바꾸고 있다. 동탄 호수공원과 직접 연결된 ‘동탄 레이크꼬모’는 다양한 테마와 MD구성으로 1년, 365일 방문객이 끊이지 않는 동탄2신도시의 새로운 랜드마크로 등장했다. 또 광교호수공원과 연결된 ‘앨리웨이 광교’도 지역의 랜드마크로 자리매김하면서 주말 가족 나들이 모임 또는 데이트족들이 즐겨 찾고 있다. 한 상가 전문가는 “상가 시장에서 주변 환경도 경쟁력인 시대”라며 “공원 인근에 위치한 대규모 아파트 단지내 상가는 입주민 뿐 아니라 공원 방문객들까지 유동인구 및 배후수요로 삼을 수 있어 안정적인 수익 창출이 가능하다”라고 말햇다. 이런 가운데 세종시에서 약 58,000㎡의 문화공원(예정)을 품은 상업시설 ‘세종 리체스힐’이 5월 분양할 예정이다. 약 58,000㎡의 문화공원(예정)과 단지 앞 간선급행버스 BRT해밀리정류장이 있는 입지적 장점을 활용한 설계를 도입해 문화공원(예정)을 찾은 방문객 수요를 그대로 흡수할 수 있는 오픈파크 스트리트몰로 구성될 예정이다. 또한 문화공원과 연계한 공유공지와 BRT도로와 연계한 공개공지가 계획돼 있으며 문화공원을 공유하고 상가를 연결하는 부대시설 복합계획으로 걷기좋은 가로중심의 커뮤니티가로와 최신트렌드를 담은 공유, 프라이빗가든으로 상가 활성화에 유리하게 설계됐다. ‘세종 리체스힐’은 단지 인근에 유치원부터 초등학교·중학교·고등학교가 예정돼 있고, 세종과학예술영재학교, 국제고 및 단지 인근 인문·과학·예술 통합 캠퍼스형 고교가 추진중에 있어 학생 및 학부모 수요도 기대할 수 있다. 또 인근에 세종시 첫 번째 종합병원인 세종충남대병원과 홈플러스, 오가낭뜰공원, 기쁨뜰공원, 갈운천, 세종필드CC도 있어 이를 이용하는 유동인구까지 흡수할 것으로 기대된다. 유동 인구 외에도 총 1567세대의 ‘세종 리첸시아 파밀리에’ 입주민의 고정수요는 물론 산과 공원으로 둘러싸인 6-3·4생활권의 약 1만 2000여 세대의 배후수요까지 품고 있다. 세종시 6-3생활권 H2블록, H3블록에 들어서는 ‘세종 리첸시아 파밀리에’의 주상복합 상가세종 리체스힐’은 지상 1~2층, H2블록 132실, H3블록 60실 총 192실로 구성된다. 상가 면적이 다양해 소규모 잡화점부터 대형 프랜차이즈 및 은행 등 다양한 업종을 기대할 수 있어 고객 선택 폭이 넓다. 6-3,4생활권은 상업용지비율이 낮아 경쟁할 상업시설이 적고 희소성을 바탕으로 지역 내 상권을 독점할 수 있다. 또한 조성 초기 상가 입주자는 선점효과까지 기대할 수 있다. 세종 리체스힐 홍보관은 세종시 대평동 264-1번지에 위치해 있다. 입주는 2024년 01월 예정이다.
2021.05.20
디지털타임스
최근 상가 트렌드는 대로변을 따라 길게 늘어선 스트리트형 상가이다. 대로변을 따라 스트리트형으로 상가를 배치하면 높은 가시성은 물론 편리한 동선 확보까지 가능해 집객력을 최대화할 수 있다. 대형 프랜차이즈 매장들이 높은 임대료를 감내하면서도 광고 효과와 상징성을 감안하여 이러한 대로변 상권에 입점하는 것도 바로 이런 이유가 있어서다. 특히 단지 내 상가인 경우 입주민의 고정수요 확보와 동시에 유동인구 흡수에도 유리해 안정적인 수익성을 기대할 수 있다. 대표적인 스트리트형 상가로 판교의 아브뉴프랑. 광교의 엘리웨이 광교. 일산의 벨라시타 등을 들 수 있다. 이들 상가는 지역의 랜드마크로 자리매김하며 365일 내내 고객의 발길이 끊이지 않는 활성화 상권으로 자리매김 했다. 한 상가 전문공인중개사는 "상가의 매출은 고객들을 유입시킬 수 있는 가시성 및 동선, 체류시간이 중요하다"라며 "대로변 스트리트형 설계는 가시성 및 접근성이 보장돼 있고 인구 유입 가능성이 큰 만큼 수익 안정성을 기대해 볼 만 하다. 이런 가운데 세종시 6-3생활권에서 오픈파크 스트리트몰로 구성될 예정인 '세종 리체스힐'이 5월 분양할 예정이다. 약 58,000㎡의 문화공원(예정)과 단지 앞 간선급행버스 BRT해밀리정류장이 있는 입지적 장점을 활용한 설계를 도입해 문화공원(예정)과 BRT를 이용하는 유동인구 수요를 그대로 흡수할 수 있는 오픈파크 스트리트몰로 구성될 예정이다. 세종 리체스힐은 아케이드 스트리트, 오픈파크 스트리트, 에듀&퍼블릭 스트리트 총 3가지 테마로 각양각색 즐거움이 넘치는 세종에 없던 새로운 거리 컨셉으로 꾸며질 예정이다. 간선급행버스 BRT(해밀리 정류장)대로변을 따라 배치되는 아케이드 스트리트는 고객 유입을 극대화시킬 수 있는 약 390m의 세종시 최장거리 스트리트몰로 구성된다. 또 오픈파크 스트리트는 약 58,000㎡의 문화공원(예정) 산책길을 따라 공원 이용객들이 자유롭게 드나들 수 있도록 배치된다. 에듀&퍼블릭 스트리트는 인근 초·중·고교 학생수요를 위한 교육 및 생활밀착 관련 업종 배치로 안정적 수익을 기대할 수 있게 설계된다. 평일과 주말에 상관없이 다양한 연령대의 유동인구가 유입돼 상권이 활성화될 수 있도록 스포츠·레저·키즈·교육·생활·식음(예정) 등 다채로운 업종으로 구성할 계획이다. 또 세종 리체스힐은 테마명소를 만드는 특별한 아트 아이템을 선보일 예정이다. 페스티벌 무드의 다채로운 배너와 플래그 사인을 설치할 수 있는 가로등 배너와 미세먼지 저감 효과 및 친환경 스트리트 조성을 위한 미스트 분수를 설치할 계획이다. 이와 함께 저녁시간대 집객력과 고객 동선을 유도할 아케이드 조명이 설치된다. 한편 세종시 6-3생활권 H2블록, H3블록에 들어서는 '세종 리첸시아 파밀리에'의 주상복합 상가 '세종 리체스힐'은 지상 1~2층, H2블록 132실, H3블록 60실 총 192실로 구성된다. 유동 인구 외에도 총 1567세대의 '세종 리첸시아 파밀리에' 입주민의 고정수요는 물론 산과 공원으로 둘러싸인 6-3,4생활권의 약 1만 2000여 세대의 배후수요를 품고 있다. 6-3,4생활권은 타 생활권 대비 상업용지비율이 낮아 경쟁할 상업시설이 적고 희소성을 바탕으로 지역 내 상권을 독점할 수 있다. 또한 조성 초기 상가 입주자는 선점효과까지 기대할 수 있다. 세종 리체스힐 홍보관은 세종시 대평동 일원에 위치해 있다. 입주는 2024년 01월 예정이다.
2021.05.20
e대한경제
안정적인 상가 투자처로 항아리 상권 재조명 지역 수요 흡수에 유리한 항아리 상권 상가에 관심이 높다. 지역 수요자들을 대상으로 상권이 형성돼 안정적이면서도 투자가치도 상대적으로 우수하기 때문이다. '항아리 상권'이란 상권 범위가 주변 아파트나 도로, 주요 시설에 둘러싸여있어 더 이상 팽창하지 않아 수요자들이 빠져나가지 않는 특징을 가진다. 보통 대규모 주거지역이나 학교ᆞ관공서 등에서 도보로 접근 가능한 지역에 다양한 업종의 상가가 고도로 집중돼 있다. 임차수요에 비해 공급도 많지 않아 공실률도 적어 안정적인 투자처로 꼽힌다. 불경기에도 매출이나 임대 시세에 큰 변화가 없다. 범계역 앞 롯데백화점부터 평촌대로까지 400m가량 쭉뻗어있는 평촌 범계역 로데오거리가 항이라 상권의 대표적인 사례이다. 북으로는 시민대로, 남으로는 선경1∙2단지, 우성3단지 등 주거단지로 막혀있어 더 이상 상권이 확장할 수 없는 전형적인 ‘항아리 상권’ 형태를 보인다. 한국감정원 부동산통계정보시스템에 따르면 올해 1분기 범계역 일대 집합상가의 ㎡당 월 임대료는 70만 9000원인 것으로 나타났다. 이는 경기권역에서는 최고 수준이며 서울 대표 상권인 청담(71만원), 신사역(70만 2000원)일대 상가와 비슷한 수준이다. 이런 가운데 금호건설과 신동아건설, HMG파트너스는 세종시 6-3생활권 H2블록, H3블록에 들어서는 ‘세종 리첸시아 파밀리에’ 주상복합 상가 ‘리체스힐’을 5월 분양할 예정이다. ‘세종 리첸시아 파밀리에’의 1567세대 입주민 고정수요와 1만 2000여 세대의 주거중심지역의 배후수요, 그리고 문화공원∙학세권∙BRT정류장이 위치한 대로변에 위치해 전형적인 항아리상권의 모습을 하고 있다. ‘세종 리체스힐’은 오픈파크 스트리트몰로 지상 1~2층, H2블록 132실, H3블록 60실 총 192실로 구성된다. 상가 면적이 다양해 소규모 잡화점부터 대형 프랜차이즈 및 은행 등 다양한 업종을 기대할 수 있어 고객 선택 폭이 넓다. ‘세종 리체스힐’은 올해 초 성황리에 완판된 총 1567세대의 ‘세종 리첸시아 파밀리에’ 입주민의 고정수요는 물론 산과 공원으로 둘러싸인 6-3∙4생활권의 약 1만 2000여 세대의 배후수요까지 품고 있다. 주변 거주 세대 외에도 LH공사와 공모사업인 약 58,000㎡의 문화공원(예정) 산책로와 바로 앞 간선급행버스 BRT해밀리정류장과 연계된 상업시설로 풍부한 유동인구까지 흡수할 것으로 기대된다. 또한 ‘세종 리체스힐’은 단지 인근에 유치원부터 초등학교∙중학교∙고등학교가 예정돼 있고, 세종과학예술영재학교, 국제고 및 단지 인근 인문∙과학∙예술 통합 캠퍼스형 고교가 추진중에 있어 학생 및 학부모 수요도 풍부하다. 인근에 세종시 첫 번째 종합병원인 세종충남대병원과 홈플러스, 오가낭뜰공원, 기쁨뜰공원, 갈운천, 세종필드CC도 있어 이를 이용하는 수요 흡수도 기대해 볼 수 있다. ‘세종 리체스힐’은 우수한 교통망도 갖추고 있다. 단지 앞에 간선급행버스 BRT해밀리정류장이 위치해 세종시 전역은 물론 KTX∙SRT 오송역과 대전역을 통해 서울 및 수도권 접근이 용이하다. 1번 국도 이용이 쉬워 대전~조치원~천안으로도 빠른 이동이 가능하다. 천안~논산 고속도로 정안IC를 이용하면, 경부고속도로 진입이 용이해 광역교통망이 우수하다. 세종 리체스힐 홍보관은 세종시 대평동 264-1번지에 위치해 있다. 입주는 2024년 01월 예정이다.
2021.05.19